美国的房子啥样？

在中国我们所熟知的房子大致就是两种，一种是最常见的小区居民楼的 X 室 X 厅，还有一种就是土豪们住的别墅。而来美国后却发现这边对于住宅有很多类型的区别，对它们的称呼也是不同的。接下来就说说美国各种住宅的说法。 美国最常见的房子就是 House，其实也就是我们所熟知的土豪别墅了，美帝果然地大钱多啊。下面形容一下这些 house 的构造：每栋 house 都是独立的，也就是跟邻居之间隔着一定的距离，房子本身一般 1-3 层，有一个后院，种桃种李种春风，建个游泳池，或者改造成篮球场也不错，房子前面有个 driveway，也就是房子前面可以停车的地方，从这里可以开进房子的车库。车库和 driveway 分别可以停两辆车，所以一个拥有 house 的家庭瞬间就有了四个私人停车位，再加上路边的公共停车位，所以在美帝基本上不用担心停车位的问题。好了，接下来说说这些 house 的内部结构。车库当然肯定在一楼，除此之外厨房、客厅也都在一楼，有些 house 一楼还会有一个小卧室，其它卧室都在二楼，一般有三个或四个卧室，咋那么多卧室呢？美帝人民没有计划生育嘛，你懂的。

当然超级土豪的独栋房子就更加梦幻一些，面积超大，装修豪华，带个庄园，私人沙滩什么的，这种房子用 house 就不够描述了，就得用 mansion 这个词。

另一个和 house 很类似的是 Townhouse，也就是联排别墅，整体构造和 house 基本一致，区别就在于 townhouse 和邻居之间不会隔开距离，而是连在一起，所以私密性要差一些。House 或 townhouse 的主人都是拥有土地所有权的，他们可以合法保护自己的私人财产，如果被人侵犯，比如小偷翻墙进了后院之类，主人用枪把他击毙也是无可厚非的。

还有一种在“贫民区”比较常见的住宅是 Manufactured House. 这种房子非常便宜，所以一些收入低下的家庭会选择，这种房子不是在土地上一点一点盖起来的，而是在工厂里根据一定的设计规划生产出来，然后运到现场组装起来。这些房子之间距离很近，而且户主一般都是对房子所在的土地没有土地所有权的。 记得第一次来美国的时候，在朋友合租的 condo 里住了几天，所谓的 condo 和我们熟悉的居民楼有些类似了，它不是一个独立的房子，而是有多层多户，每一户类似我们的 X 室 X 厅，没有单独的车库或者后院，停车位、泳池等各种设施都是公共的，每户每月都要缴纳一定的钱来维护这些设施，而他们的土地权也是共同拥有的。

Apartment 和 condo 又是非常类似，区别在于 condo 每一户都是个人或家庭买的，属于私人财产，而 apartment 的楼以及整个小区的土地、设施都属于地产公司，每一户是用来出租的，不会卖给个人或家庭。小区建的停车场会给租户一家一个车位，什么想多要一个？不好意思拿钱来租哦。小区公共区域会设置游泳池、健身房、烧烤炉等等，租户可以免费使用，当然租户每月也要缴纳一定的费用来维护整个小区的设施，类似小区的物业费。另外鉴于美国人喜欢开 party 的缘故，小区还会有一个公共房间用来开 party，里面有沙发，厨房，饮料等等。这个房间平时是锁的，需要用的话可以去租。每个小区都有一个 leasing office，就是销售们接待客户的地方，给有意向租房的人介绍情况，签合同等等。Apartment 的房间也是分很多种的，最小的房型是 Studio,相当于敞开式的一室户，卧室和厅、厨房都是敞开的，没有隔断，也有我们最熟悉的 X 室 X 厅，美国人管这种房型叫 X bedroom，一室就是 1-bedroom,两室就是 2-bedroom.

美国的房子基本上都是木制的，有些 Apartment 会用一些水泥，比如地下停车场，但大部分建筑材料仍然是木头。木头很贵还不环保？美帝地大人少钱多啊！由于是木头，所以美国大部分的厨房都是用电的，会尽量避免用明火。 以下是各种住宅的优缺点总结：

哦对了，硅谷这个地方除了住宅，还有最不缺的一样就是写字“楼”，之所以楼字打引号是因为……大部分都不超过两层，只有市中心才会有掰着指头就能数过来的几栋高楼。实际上美国的各个城市都差不多这个情况，坐飞机路过上空时可以一眼认出来哪里是市中心。让我再来感叹一句：美帝果然地大人少钱多啊。